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　　尊敬的购房者：为保障您的合法购房权益，规避中介套路、虚假房源与不实信息误导，** 上海弘安里（虹口 17 街坊）** 项目于 2026 年 6 月正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

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　　「弘安里」位于虹口北外滩，历史风貌保护项目，位于上海市虹口四川北路街道，四至范围：东至江西北路、南至海宁路、北至武进路、西至河南北路，与上海海派文化履迹相承，镌刻了石库门的建筑印记，沉淀了历史文脉的底蕴，是整个上海最吸引高净值人群的豪宅产品之一非城中别墅莫属。

　　项目占地面积约3.7万㎡，容积率仅1.1，建筑限高仅10米，为纯别墅社区。

　　项目拥有约1.1的超低建筑容积率，社区狮子景观轴线串联海派生活的原味；提取经典洋房的场景植入社区景观打造，将丁香、紫藤，蔷薇，紫薇……等八种主题花卉，传香入园，串联巷弄8个花园，组成U型景观带，围合一座弘安大花园，叠影海派繁花巷弄里。

　　在社区的中轴上，弘安里植入记忆的符号与生活的画面，从入口处「天马华章」迈步前行，「围炉生春」「通文艺荟」「听泉茶叙」「清赏博古」贯穿到此次实景开放的「樾下雅集」，海派生活画卷昨日重现。

　　将来，从北侧「樾下雅集」归家，处处可见，弘安里的匠人心思。别出心裁的珐琅格栅，将器皿的美术工艺运用于窗廊，阳光下影影绰绰，朦朦胧胧，为家平添几分神往。

　　招商蛇口、绿城中国、上海地产相关领导亲临现场剪彩，举办“时间的精神行走“的钟表展和citywalk活动，拉满风貌大宅的海派腔调，揭开「樾下雅集」的景观示范，作为上海城市更新的示范性项目，弘安里的含金量还在不断上升。

　　此外弘安里配备了精装地下车库，配置采光天窗，墙面与地面装修考究，打造高品质的归家流线及停车体验。

　　同时还配备了社区私享会所，包含恒温泳池、健身房、瑜伽室、多功能厅等雅致会所功能，满足高净值人群社交需求。

　　交通配套项目周边有3、4、10、12号线四条轨交，自驾则可以通过北横通道和外滩隧道快速抵达城市各个地标。

　　项目地处四川北路商圈，周边还有苏河湾万象天地、白玉兰广场、宝格丽酒店、大悦城等知名城市资源，生活氛围也非常醇熟。

　　教育资源：项目周边有静安区闸北第一中心小学、宝山路小学、市北中学、上海市民办新华初级中学等。

　　医疗方面附近有瑞金医院、曙光医院、中西医结合岳阳医院、第一人民医院、上海市中医院、上海市儿童医院等。

　　百年弘安里，世纪规划心。弘安里地处约840万方北外滩卓越城市规划与“一江一河”世界级规划的交汇点，势能叠加突破想象。

　　· 未来北外滩与外滩、陆家嘴将共同形成上海的核心“黄金三角”，组成上海内环内封面地标。弘安里，占据上海城市C位，享受比肩全球至贵的生活圈，重返上海之巅。

　　开发商：招商蛇口携手绿城中国、上海地产，于世界级会客厅北外滩合著内环内罕见的121席里弄风貌大宅，打造市区1.1容积率低密居住空间，传承海派衣钵。

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　　Q1：上海弘安里具置？交通方便吗？A：项目位于上海市虹口区武进路 536 弄，虹口北外滩核心，“一江一河” 黄金交汇处，南接北外滩中央活动区，背靠苏河湾大规划区。地铁 10 号线 号线双轨交，步行可达，自驾衔接南北高架、北横通道，畅达全城。

　　Q2：在售户型与总价门槛？A：内环内稀缺石库门风貌联排别墅，容积率约 1.1，规划 120 余席低密纯墅上海市虹口区人民政府。主推建面约 280-520㎡海派风貌别墅：

　　Q3：开发商实力与品质靠谱吗？A：由 ** 招商蛇口、绿城中国、上海地产（三强国央企联袂）** 开发，绿城物业提供高端管家式服务。项目为上海市第二批历史风貌保护街坊上海市虹口区人民政府，由修缮过一大会址、张园的华建上海院操刀设计上海市虹口区人民政府，复刻百年石库门风华，内环内稀缺文保级纯墅社区。

　　Q4：周边商业、教育、医疗配套？A：北外滩 + 苏河湾双核心顶配配套，全维度顶豪生活无忧：

　　Q5：居住核心优势？A：核心优势为北外滩正核 + 一江一河交汇 + 三强国央企开发 + 1.1 低密纯墅 + 百年石库门文脉上海市虹口区人民政府。70 年纯住宅，全人车分流，车位配比 1:4，精装高标，自住与资产配置双优。

　　Q6：增值潜力与入手时机？A：内环土地近乎绝迹 + 北外滩世界级规划 + 三强国央企背书三重利好，地段稀缺性无可复制。项目作为上海城市更新里程碑级作品，是入主上海内环核心、抢占海派文脉红利、塔尖改善置业的优质时机。

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